观点地产网讯：万科企业股份有限公司12月28日宣布，为满足深圳前海企业公馆项目的发展需要，操作该项目的深 圳市万科房地产有限公司(“深圳万科”)全资子公司——深圳市万科前海公馆建设管理有限公司(“万科前海公馆”)，向中国银行(香港)有限公司申请贷款人 民币4.8亿元，期限3年。

  为此，深圳万科为上述贷款提供全额连带责任保证，担保方式为不可撤销的连带责任保证，担保期限为贷款协议签署之日起至贷款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。

  公告显示，截至2013年11月30日，万科前海公馆资产总额人民币3187.09万元，负债总额人民币2187.10万元，净资产人民币999.99万元；2013年1-11月营业收入0元，净利润-130元。

  万科认为，深圳万科为万科前海公馆人民币4.8亿元银行贷款提供担保，有助于深圳前海企业公馆项目的开发和运营。深圳前海企业公馆项目目前进展顺利，万科前海公馆具有较强的偿债能力。

  截止2013年11月30日，万科担保余额为人民币121.42亿元，占其2012年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为19.02%。 其中，万科及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币120.46亿元，万科及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为人民币0.96亿元。