8月27日，皇庭国际发布了2019年半年度报告。2019年上半年，公司依托 “商业+资本+互联网”，发挥“商业是场景，商业是流量和入口”的特点，以商管为基础开展资产管理、金融服务、品牌孵化投资及智能化等6M业务。报告期内，皇庭国际营业收入4.85亿元，同比增长5.95%，归母净利润9,011.32万元，同比增长6.22%。

  皇庭国际商业不动产运营板块持续发力 打造“领先的商业资产综合运营商”

  皇庭国际商业运营管理规模不断扩大，遍及全国主要城市，目前商业不动产总管理项目20个，面积逾120万㎡。近年来每年增长快速，以商管为基础，发挥“商业是场景，商业是流量和入口”的特点，开展商业管理、资产管理、品牌孵化、智能化、金融服务及互联网大数据的6M业务发展战略，未来三年将实现管理运营150个项目。 致力于成为中国领先的商业不动产综合解决方案提供商。

  皇庭国际以委托管理、整租、不动产投资合作等多种方式，为多个商业不动产领域提供综合服务和自持运营服务。依托 “商业+资本+互联网”，凭借丰富商业开发经验、成熟的商业产品线以及优秀的商业运营团队逐渐在业内崭露头角。

  在写字楼运营管理方面：公司委托管理的深圳CBD区域标志性建筑皇岗商务中心及皇庭中心、自持的成都皇庭国际中心积极拓展招商渠道。在不容乐观的大市场环境下，持续优化租户结构，加大品牌推广力度，加强配套服务， 2019年租赁率大幅提升，新签约租赁率在同行业中遥遥领先。

  在购物中心拓展及招商运营方面：皇庭国际商业运营管理作为商业主营业务之一，自持运营深圳皇庭广场、深圳皇庭中心、重庆皇庭广场，并不断拓展新的购物中心运营项目。 同时签署多个轻资产的商业管理输出项目，如为汕头领荟湾•皇庭广场、柳州•恒隆汇、西安•皇庭广场、郑州•皇庭广场、湛江•皇庭广场、合肥•皇庭广场、宝鸡•皇庭广场等多个项目；

  深圳皇庭广场调整升级，销售、客流屡创新高，2019上半年整合销售额超11亿，全年有望达到23亿销售额，日客流最高超20万人次，全年客流能有望突破3000万人次。

 

  深圳皇庭广场开业运营至今不断成长进步，实现业态专注主题化、差异化、精细化运营，打造“时尚社交型购物中心”。深圳皇庭广场商业面积13.8万平方米，2018-2019品牌调整战略中，皇庭广场总体调整新签及续签品牌数305家，总调整建筑面积超4.2万m2，平均1.5天调整开业1家，调整速度惊人，行业首屈一指。其中餐饮大部分品牌每月均出现排队的场景，部分品牌月销售单方坪效过万。

 

  随着盒马鲜生、MUJI、UR、乐高®授权专卖店、中国李宁、蔡澜点心、江户前、美心西饼、费大厨、金戈戈 、呷哺呷哺、太二、鹿角巷、奈雪、百威精酿啤酒、瑞辛咖啡、辣可可、MU雪、SEVENBUS、HEA国粹 、ONE MORE、吉祥斋、雅莹、爱特爱、FILA Fusion、MLB、NBA、CNCN、Trenta、Reshake、B-DUCK、一叶一世界、小杨生煎、沁芳园、超级猩猩等近10家大型主力店，30余家华南首家、深圳首家品牌店陆续落位，为消费者带更多精彩体验。升级调整中，深圳皇庭广场销售、客流屡创新高。2019上半年整合销售额11亿，同比提升超40%！整体收入同比提升40.18%，调整铺位租金水平同比提升超62%。

 

  

 深圳皇庭中心裙楼商业2019璀璨绽放，匠心打造福田CBD金领高端消费场景

 

 

  深圳皇庭中心商业裙楼，商业面积3万平方米， 2019年2月盛大开放。地处深圳核心福田CBD中轴线之上，与地铁1、4号线无缝对接，临靠广深港高铁福田站；毗邻深圳市民中心、国际会展中心，负一层与会展中心地铁站及连城广场相连，地上五层。截至目前，商业裙楼成功引进了知名高端餐饮大董、协成海鲜火锅、和牛食验室、铭门盛宴、燃扒房及进一尊尚扒房、Curator Shop，Compass Café by Curator、Somethingfor、Whiskey life、十日谈、有家、711、平安健康、宁波银行等30家国内外优质品牌商家，从商务到生活一应俱全。

     

 

 

 

 

 

  皇庭中心商业裙楼将充分依托公司在商业运营领域的经验与优势，借助福田CBD金融商务区的区位优势，紧跟时尚潮流，紧贴消费需求，携手更多优质品牌商家一起缔造生活新方式！打造福田CBD金领高端消费场景。

 

  皇庭国际匠心倾筑打造的重庆.皇庭广场位于盘龙新城中轴中心，商业体量5万平方米，是皇庭在重庆打造的首个商业项目，以“亲子互动、人文社交、时尚消费”为主导，注重生活品质、消费体验。实现多元业态、多种服务功能的聚集，满足周边人群消费多样化需求，打造一站式综合型购物中心，引领盘龙片区时尚消费新潮流。2019年在皇庭国际总公司的统一布局，充分发挥皇庭国际商业招商运营能力的优势，快速实现招商升级，启幕全新都荟生活，强势进驻“盒马菜市” 重庆中心区最大旗舰店、百品汇全球连锁快消生活体验店， 1000平米以上大型主力店云集，20余家深受重庆家庭喜爱的儿童业态品牌店，30余家深受重庆市民推崇的特色餐饮品牌及知名零售品牌即将强势入驻，融合国际时尚潮流名品，汇聚城市六大业态，新的品牌组合汇聚潮流趋势。如今的重庆皇庭广场焕然一新，将于2019年11月全面升级，璀璨绽放！ 

 

  未来，皇庭国际商业将继续扩大企业品牌效应，将内部成熟规范的管控体系复制到更多商业项目上，通过因地制宜的规划和定位，打造外部差异化，将长期积累的资源和经验推广到新的项目，不断扩张商业运营的版图和服务范围，精雕细琢，缔造商业新图景。