被称为前海“史上最严苛”的土地出让昨日在深圳市土地房产交易中心尘埃落定，其中3宗地分别被腾讯、弘毅投资、民生电商以挂牌起始价15.4627亿元、6.4613亿元、15.7401亿元竞得，只有T201-0082宗地微幅溢价，由此前名不见经传的前海恒昌以19.5088亿元的报价竞得。前海此次出让土地总面积约为7.4万平方米，总成交价约为57.1亿元。

     昨日15时竞价程序启动，主持人宣布竞价规则：一人竞买的，采取提交报价单报价的方式，报价不低于出让起始价的竞买人即为竞得人；两人或两人以上竞买的，将在交易中心网站发布补充公告，以拍卖方式按“价高者得”原则确定竞得人。截至15时10分，4宗地各有一位竞买人提交报价单，主持人随即当场宣布报价及竞得人。

      除首次明确限制单个地块的准入行业外，前海管理局还对申请人主体资格设置了较高门槛。因此，此次土地出让被业内称作“史上最严苛”。其中，T201-0081宗地申请人主体资格要求为：从事互联网综合服务业务的中华人民共和国境内外上市企业，2012年或2013年经审计的营业收入不低于400亿元人民币（或等值外币）。该地块被腾讯控股有限公司以挂牌起始价15.4627亿元获得。

      T102-0253宗地申请人主体资格要求为在前海合作区注册成立从事信息技术和业务流程外包服务等，并取得国家行业主管部门颁发的信息安全服务一级及以上资质。 最终，该地块被深圳市前海恒昌科技开发有限公司以19.5088亿元获得，比挂牌起始价19.5044亿元高出44万元。